Nette eensgezinswoning in de wijk Paddepoel met 4 slaapkamers.
Ben je op zoek naar een eengezinswoning met tuin op fietsafstand van de binnenstad? Lees dan snel verder.
INDELING
Regulusstraat 41 is een keurige tussenwoning in een rustige straat. De entree biedt toegang tot het toilet, trapkast, trap naar boven en de woonkamer met open keuken. De woonkamer met open keuken is ca. 33 m² en voorzien van een laminaatvloer. Aan de voor- en achterzijde zijn grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. Aan de achterzijde is de open keuken te vinden. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoed-aansluitingen en toegang tot de tuin op het zuidoosten. De tuin heeft een achterom en houten berging van circa 6m² De eerste verdieping is verrassend ruim met vier slaapkamers. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers van ca. 5 m² en 12 m² en aan de achterzijde twee kamers van ca. 6 m² en 11 m². In het midden bevindt zich de badkamer voorzien van douche, wastafel en handdoekradiator. De zolder is te bereiken middels een vlizotrap en is voorzien van een dakraam. De zolder biedt met 13 m² vloeroppervlakte veel bergruimte en de mogelijkheid om er een extra slaapkamer van te maken. Hier is tevens de opstelling voor de HR-combiketel te vinden.
LIGGING
De woning ligt in een kindervriendelijke buurt met voorzieningen en winkelcentrum "Paddepoel" op loopafstand. Om de hoek is een parkje en speeltuin te vinden. Het stadscentrum ligt op 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn de Ringweg en uitvalswegen goed te bereiken en is er een uitstekende busverbinding.
BIJZONDERHEDEN:
- Gehele woning bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Gestuukte wanden in de woonkamer;
- Keurig en netjes bewoond;
- Moderne keuken met 4-pits gasfornuis en afzuigkap;
- Voortuin in bruikleen van de Gemeente Groningen;
- Energielabel C.
Marcel en Rob zijn beide heel kundig, reageren snel, en zijn behulpzaam. Ze hebben ons erg goed geholpen bij het zoeken naar en kopen van ons huis wat goed bij onze wensen aansluit. Wij kunnen Nebo van harte aanbevelen..
Een funda gebruiker
Zonland 150
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
8
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Goed contact, goed ondersteunend contact, vriendelijk en behulpzaam.
NEBO makelaars is zeker aan te bevelen..
Een funda gebruiker
Rivierenhof 48
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
8.8
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Marcel Folkerts van Nebo makelaars heeft ons heel goed geholpen met het begeleiden van bezichtigingen en met de keuze van ons nieuwe huis.
Hij is vriendelijk, deskundig, zorgvuldig en reageert altijd snel. We kunnen hem van harte aanbevelen!.
Een funda gebruiker
Rijksstraatweg 308 a
8Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Wij zijn bijzonder tevreden over de deskundigheid van de makelaar, zijn kennis van de lokale markt en de prettige afwikkeling van het verkoopproces..
H.R.van der Woude
Amalia van Solmsstraat 24 a
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.5
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Het is snel schakelen met Nebo. Contact gaat snel en prettig, geen 9-5 mentaliteit. Ondanks de moeilijke kopersmarkt toch snel resultaat behaald!.
Een funda gebruiker
Langestraat 117
10Bereikbaarheid en communicatie
8Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
8
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Wij werden goed op de hoogte gehouden over de vordingen van de verkoop van het huis.
Zij hebben ons goed geadviseerd en veel werk uit handen genomen..
Een funda gebruiker
De Brink 67
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
9
nebomakelaars.nl1 beoordeling
NEBO Maaklaar helped us find a right home. They assisted us support through the entire process from offering home listings within our choices, helping with identifying the pros and cons of the home and in discussing the ideal price to bid..
Een funda gebruiker
Porfierstraat 27
9Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
8Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
9
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Ik werd goed op de hoogte gehouden en als ik nog een extra update wilde, was dat zo geregeld. Fijn dat ik zo met vertrouwen het huis op afstand kon verkopen. Het contact was prettig en flexibele courtage was ook mogelijk..
Kaspar Schlebusch
Wingerdhoek 5
9Deskundigheid
10Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
9
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Alleen maar positieve woorden voor Rob en Marcel. Zeer prettige samenwerkingspartners die altijd voor je klaar staan. Veel kennis en kunde, zeer prettig in omgang en al met al twee topkerels die een topresultaat hebben geleverd..
Dennis Wijnia
Granpré Molièreweg 40
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Nebo kent de markt goed. Goede uitleg over proces en goed advies. Zeker aan te bevelen. Alles keurig geregeld..
Een funda gebruiker
De Bongerd 27
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Het contact met de makelaar was prettig. We kregen altijd een snelle reactie en al onze vragen werden duidelijk beantwoord. We zijn heel goed geadviseerd en geholpen..
Een funda gebruiker
Bandoengstraat 30
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
We zijn heel tevreden over deskundige begeleiding, begrip en onderlinge vertrouwen midden in een complexe fase van onze levens!
Diep respect hoe Nebo hiermee om is gegaan, zeer prettige samenwerking, daarom zouden we meer dan 10 willen geven..
Lica Bradu
Spicastraat 186
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
NEBO heeft ons zeer goed geholpen bij zowel aan- als verkoop. Heel fijn contact en stonden altijd voor ons klaar. Ze zijn echt betrokken bij zowel aan- als verkoop..
Een funda gebruiker
Couperusstraat 111
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.5
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Wij werden deskundig geholpen en zeer prettig contact. Hij was goed bereikbaar en stond altijd klaar voor onze vragen..
Een funda gebruiker
De Kubbing 28
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Het is een fijn klein makelaarskantoor.
Ze hebben goed werk verricht en vooral goed samen gewerkt…...
